建设工程施工合同管辖_建设工程合同管辖_合同签订地法院管辖

2020-12-14 13:56

建设工程合同管辖_建设工程施工合同管辖_合同签订地法院管辖

建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖 2007-1-15 15:7 来源:法律教育网 【大 中 小】【我要纠错】 2007 年 3 月 20 日,江苏海安县人民法院就一起建设工程施工合同纠纷案作出一审裁 定,驳回被告花某某对案件管辖权提出的异议。 2004 年 3 月 18 日,花某某以大丰某轻纺公司的名义与某钢结构公司签订建设工程施 工合同一份, 由某钢结构公司在大丰市经济开发区为大丰某轻纺公司承建厂房。 双方对相应 的权利义务进行约定的同时,一致同意如发生纠纷,由原告所在地的人民法院管辖。 2006 年 1 月 25 日,某钢结构公司向其住所地的海安县人民法院提起诉讼,要求花某 某支付工程款 122800 元。花某某于答辩期内提出管辖区异议,其称:虽然双方在合同中 约定发生纠纷由原告所在地法院管辖,但根据 1999 年 11 月 1 日江苏省高级人民法院全省 民事审判工作座谈会纪要“关于审判实务中的若干问题”第一条第七项的规定建设工程施工合同管辖, 建设工程属于 房地产合同,有关质量、追索工程款等纠纷属于房地产方面的纠纷,应当适用不动产所在地 人民法院专属管辖的原则,当事人不得约定管辖,已约定管辖的,约定无效。

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本案应当由建 设工程所在地的大丰市人民法院管辖。 海安县人民法院对被告花某某提出的管辖权异议审查后认为: 最高人民法院出台的 《关 于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定“建设工程施工合 同纠纷以施工行为地为合同履行地。”其明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管 辖,而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定,适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。 按照一般地域管辖原则, 建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地, 由施 工行为地或者被告所在地人民法院管辖。1999 年 11 月 1 日江苏省高级人民法院全省民事 审判工作座谈会纪要中的相关意见与最高人民法院上述意见相抵触, 不能作为确定管辖权的 依据。 另江苏省高级人民法院对 《关于当前经济审判工作中若干问题的讨论经要的补充修改 意见》规定“当事人在合同中约定‘发生纠纷,可向原告所在地法院起诉’、‘可向各自所在地 法院起诉’的,该约定有效,先受理的法院取得管辖权”。因花某某与某钢结构公司已约定发 生纠纷由原告所在地法院管辖, 现某钢结构公司向其所在地的海安县人民法院起诉, 海安县 人民法院有管辖权。

建设工程合同管辖_合同签订地法院管辖_建设工程施工合同管辖

遂裁定驳回被告花某某提出的管辖权异议。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的 解释》 最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 已于 2004 年 9 月 29 日由最高人民法院审判委员会第 1327 次会议通过,现予公布, 自 2005 年 1 月 1 日起施行。 最高人民法院 2004 年 10 月 25 日 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 根据 《中华人民共和国民法通则》 、 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国招标投标法》 、 《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同 纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第 (五)项的规 定,认定无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支 付工程价款的,应予支持。

合同签订地法院管辖_建设工程合同管辖_建设工程施工合同管辖

第三条 建设工程施工合同无效, 且建设工程经竣工验收不合格的, 按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。 因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。 第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑 施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 人民法院可以根据民法通则第一百 三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。 第五条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取 得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。 第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予 支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定建设工程施工合同管辖,承包人请求支付利息的,不予支持。 第七条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人 以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。

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